Lavanderías

Una Lavandería es un negocio que se dedica al lavado, secado y planchado de textiles a gran escala.

Las lavanderías que forman parte de otros negocios como hoteles, hostales y restaurantes de pequeño y medio tamaño son lavanderías profesionales, pero no puede decirse que sean industriales.

El trabajo de cualquier lavandería profesional cuenta, al menos, de 3 fases:

• Lavado
• Secado
• Planchado

Las máquinas que intervienen en cada una de estas tareas son numerosas y, en algunos casos, extremadamente especializadas.

La elección de cualquier máquina para lavandería debe obedecer a las necesidades específicas de tu negocio.

¿Qué es una Lavandería Industrial?

Una Lavandería Industrial es un negocio, o la parte de un negocio, que se dedica al lavado, secado y planchado de textiles.

Una lavandería industrial puede ser pequeña y estar orientada a particulares. Este tipo de establecimientos se conocen como tintorerías.

Las lavanderías industriales de gran tamaño suelen trabajar para otros negocios, como hoteles y hospitales.

Muchos negocios del mundo de la restauración y la hostelería cuentan con su propia lavandería, de pequeño tamaño pero muy adaptada a sus necesidades.

Por último, las lavanderías autoservicio ponen a tu disposición las máquinas necesarias para que tú mismo realices las tareas de lavado, secado y planchado que precises.

Maquinaria para Lavandería Industrial

Lavadora para Lavandería

• Pueden ser semi-profesionales, profesionales o industriales.
• El tipo de lavadora depende de las necesidades del negocio.
• Las de gama semi-profesional no soportan un uso demasiado intensivo.
• Las de gama profesional están indicadas para hacer entre 3 y 5 lavados diarios.
• La gama industrial soporta un uso intensivo de más de 5 lavados al día.
• Cuentan con diferentes programas y con funciones especiales para distintos tipos de ropa.

Barrera Sanitaria

• Son un tipo de lavadoras para uso súperintensivo.
• Son máquinas de altas prestaciones y gran capacidad.
• Están especialmente indicadas para hospitales, residencias, clínicas veterinarias, etc.
• Garantizan resultados asépticos.

Secadoras para Lavandería

• Pueden ser de gama semi-profesional, profesioanl o industrial.
• El tipo de secadora varía en función de las necesidades específicas del negocio.
• Las semi-profesionales están indicadas para unos 2 secados diarios.
• Las de gama profesional toleran entre 3 y 5 secados diarios.
• Las secadoras industriales son para uso intensivo, de más de 5 secados al día.
• Los modelos más punteros cuentan con sensores de humedad para regular la velocidad de rotación del tambor.

Armario Industrial de Secado

• Están destinados al secado de prendas y tejidos que por sus características no son aptos para secar mediante una secadora.
• Son unidades verticales con puertas y perchas en su interior.
• El panel de control suele ser electrónico y de pantalla táctil.
• Pueden incorporar distintas tecnologías de secado.
• Lo más común es que funcionen por ventilación.

Calandra

• Son automáticas.
• Procesan un gran volumen de trabajo con un tiempo y esfuerzo mínimos.
• Su capacidad de producción y de planchado depende del tamaño y número de rodillos.
• Se pueden usar con ropa húmeda, secan y planchan en una pasada.
• Muy útiles para grandes producciones.

Planchadora

• Son aparatos de tamaño considerable destinados al planchado de ropas planas como manteles, sábanas y servilletas.
• Pueden ser manuales o automáticas.
• Procesan un buen volumen de trabajo con un tiempo y esfuerzo muy limitados.
• Su capacidad de producción y de planchado depende del tamaño y número de rodillos.
• Se deben usar con ropa seca. Son máquinas destinadas al planchado, no al secado.
• Suelen verse en hoteles y restaurantes de pequeño y medio tamaño.

Generador de Vapor

• Se componen de una caldera, una toma de agua y una o varias planchas.
• Están diseñados para producir una gran cantidad de vapor de agua en un tiempo muy reducido.
• Son aparatos de una potencia considerable, muy alejados de las planchas domésticas.
• El vapor se eyecta a presión.

Mesa de Repaso

• Se trata de un generador de vapor acoplado a una o varias tablas de planchar.
• Suelen tener una tabla de tamaño estándar y otra más pequeña para mangas.
• Las tablas incorporan calefacción regulada por un termostato.
• Pueden incorporar función de succión, evaporación, soplado y vaporización. Estas funciones se accionan mediante pedales.

Tabla de Planchar

• Son tablas de planchar con calefacción eléctrica incorporada.
• Tienen un aspecto muy similar al de las tablas de planchar domésticas.
• Pueden incorporar plancha y generador de vapor pero no es habitual.
• Algunos modelos incorporan función de succión o de aspiración.

Prensa Neumática de Planchado

• Estas prensas cuentan con platos con formas diseñadas para el planchado de prendas específicas.
• Los platos están calefactados y cuentan con función vaporizadora.
• Suelen incorporar plancha para retoques.
• Pueden tener platos universales o especialmente diseñados para ciertas prendas.

Maniquí de Planchado

• El vapor se inyecta en una especie de globo que sirve como molde para las prendas.
• La ropa se asegura con pinzas para manterla en la posición adecuada.
• Este proceso funciona mejor con ropa húmeda.
• Algunos modelos especiales para pantalones funcionan tensando las prendas e inyectado el vapor directamente, sin moldes.

Cabina de Planchado

• Son máquinas de forma similar a un armario.
• Planchan las prendas a base de golpes de vapor.
• Procesan todo tipo de prendas, que se introducen aseguradas con pinzas.
• Son ideales para grandes producciones.

Desmanchadora

• Estas máquinas se pueden usar antes o después del lavado.
• Constan de tres pistolas. Dos de ellas inyectan el producto quitamanchas a presión.
• La tercera pistola es de vapor y sirve para manchas grasas o para humedecer la mancha antes de proceder a eliminarla.
• La tabla suele ser de acero y con función de aspiración.

¿Qué es una Lavandería Autoservicio?

Una Lavandería Autoservicio es un tipo de negocio que pone a disposición del particular maquinaria profesional de lavandería. El usuario puede usar estas máquinas, previo pago, para realizar tareas de lavado, secado y planchado.

Estos establecimientos suelen contar con un sistema de pago centralizado o con monederos individuales para cada máquina. También suelen ofrecer dispensadores de detergente, suavizante y lejía.

Las lavadoras par lavandería autoservicio están preparadas para soportar un uso intensivo y suelen tener velocidad de centrifugado alta.

Además de lavadoras, estos negocios suelen ofrecer secadoras y, en algunos casos, centros de planchado.

Montar una Lavandería Autoservicio

Una lavandería autoservicio es una inversión atractiva para muchos emprendedores por ser un negocio cuya puesta en marcha es relativamente sencilla.

El montaje de las máquinas y las obras necesarias para acondicionar pueden realizase en un corto lapso de tiempo. Y la burocracia necesaria para obtener los permisos necesarios tampoco es excesivamente complicada.

¿Cuánto cuesta montar una Lavandería Autoservicio?

La inversión inicial depende en gran medida de las características del local y del tipo de lavandería autoservicio que quieras poner en marcha:

• Lavandería Autoservicio de Franquicia.
• Lavandería Autoservicio sin Franquicia.
• Lavandería Autoservicio 100% Automática.
• Lavandería Autoservicio Mixta o Atendida.

Aunque cada caso es distinto, se puede hacer una estimación aproximada teniendo en cuenta sólo los principales gastos:

• Obras
• Instalaciones
• Máquinas
• Proyectos, Licencias y Permisos

La inversión inicial para abrir una lavandería de franquicia puede ser de entre 40.000 y 50.000 euros. Sale algo más caro que montar una lavandería sin franquicia, cuya inversión inicial mínima puede ser de 38.000 euros.

No obstante las franquicias te asesoran y forman, te ayudan con la rehabilitación del local y con la obtención de permisos, y se encargan del marketing por ti.

Si eres un principiante en este negocio y no sabes nada al respecto, el asesoramiento externo que necesitarás contratar para montártelo por tu cuenta incrementará notablemente la inversión inicial. Contar con la ayuda de una franquicia es una buena idea en este caso.

Hay que tener en cuenta que cuando hablamos de inversión inicial nos referimos al coste del proyecto, las licencias, la reforma, las instalaciones, la maquinaria y la decoración. Otros gastos fijos, como el alquiler del local, el precio de los suministros o el gasto anual en agua y luz, quedan fuera de esta estimación.

Ventajas de montar una Lavandería Autoservicio

Invertir en una lavandería autoservicio ofrece ciertas ventajas:

• Inversión Baja: depende de las características del negocio.
• Montaje Rápido: si cuentas con el equipamiento necesario, las obras para las instalaciones pueden estar listas en 1 mes.
• Facilidad de Gestión: todo funciona automatizado, requiere poca dedicación.
• Recuperación de la Inversión: el retorno total de la inversión puede estar entre los 2 y los 5 años.
• Experiencia Previa: no es necesaria. Aunque conviene estar bien asesorado.

Proyectos, Licencias y Obras

En primer lugar, para abrir un lavandería autoservicio necesitarás los Proyectos Técnicos que te permitirán solicitar una licencia de obras:

• Proyecto de Actividad
• Proyecto de Obra
• Proyecto Eléctrico
• Proyecto de Instalación de Gas (si fuera necesario)

El coste de los proyectos probablemente no baje de 400 euros. Deben ser realizados por un técnico cualificado.

En segundo lugar, con los proyectos técnicos en la mano, toca solicitar las licencias pertinentes:

• Licencia de Obras
• Licencia de Actividad
• Licencias Municipales que sean necesarias

El costo de las licencias puede ser de 500 euros aproximadamente.

A continuación, debes realizar las obras de acondicionamiento del local. Estas obras deben estar descritas en los proyectos técnicos y varían en función de las necesidades del local.

Una de las obras más típicas de este tipo de negocios es la construcción de las bases de cemento para anclar las lavadoras. También la construcción de la tabiquería, la carpintería y la decoración.

En la actualidad, las obras de accesibilidad de discapacitados y la disponibilidad de un aseo adaptado son elementos obligatorios.

El costo de las reformas es un dato muy variable, pero es difícil que baje de 6.000 euros si tenemos en cuenta los gastos en decoración y cartelería.

Y, por último, toca realizar las instalaciones necesarias para una lavandería autoservicio:

• Instalación de Fontanería
• Instalación Eléctrica
• Instalación de Gas Ciudad (si fuera necesario)
• Instalación de Extracción de Vahos
• Instalación de Ventilación
• Instalación de Climatización
• Instalación de Protección contra Incendios

Maquinaria para Lavandería Autoservicio

Lavadora Industrial Autoservicio

• Suelen ser para uso intensivo. Están indicadas para hacer más de 5 lavados diarios.
• Su funcionamiento depende de un sistema de pago, que puede ser externo o estar incorporado.
• El panel de control suele ser electrónico y de pantalla táctil.
• Cuentan con diferentes programas y permiten modificar parámetros.
• Cuentan con funciones especiales para distintos tipos de ropa.
• Suelen tener una capacidad de entre 8 y 25 kilos.

Secadora Industrial Autoservicio

• Suelen ser de gama intensiva, para realizar más de 5 secados diarios.
• Su funcionamiento depende de un sistema de pago, que puede ser externo o estar incorporado.
• El panel de control suele ser electrónico y de pantalla táctil.
• Cuentan con diferentes programas y permiten modificar parámetros.
• Cuentan con funciones especiales para distintos tipos de ropa.
• Suelen tener una capacidad de entre 8 y 25 kilos.

¿Qué servicios ofrece una Lavandería Industrial?

Las lavanderías industriales ofrecen una serie de servicios que deben caracterizarse por la profesionalidad:

• Recogida de la ropa en las instalaciones del cliente.
• Clasificación en función del tipo de tratamiento que precise cada prenda.
• Pre-desmanchado para prendas especialmente sucias.
• Lavado industrial con los parámetros adecuados.
• Secado industrial con los parámetros adecuados.
• Desmanchado post-lavado en manchas persistentes.
• Planchado industrial con la maquinaria adecuada.
• Empaquetado hermético para evitar contaminación.
• Envío y transporte del producto procesado.

Algunos negocios, como las tintorerías pequeñas, no ofrecen servicios de recogida o envío. Las lavanderías autoservicio, cuyo servicio consiste en ofrecer maquinaria profesional para uso particular, constituyen otra excepción.

Negocios que precisan servicios de Lavandería

Las lavanderías pueden ser negocios rentables orientados al particular:

• Lavanderías Autoservicio
• Tintorerías

O pueden cubrir las necesidades de distintos sectores profesionales:

• Hoteles y Hostales
• Restaurantes
• Residencias de Estudiantes
• Residencias de Ancianos
• Hospitales

Algunos negocios tienen su propia lavandería dentro de sus instalaciones, otros externalizan este servicio.Las Lavanderías Industriales suelen trabajar para esta clase de negocios.

Los 3 Lavanderías más vendidos

Generador de Vapor Primer FD-5

Mesa de Planchado Aspirante Primer FDA-A

Lavadora Industrial Primer LS-14 T2 E Alta Velocidad

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